臨汾市人民政府

關(guān)于調(diào)整臨汾市區(qū)公共租賃住房配建比例的

通 ?知

各縣（市、區(qū)）人民政府，臨汾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市人民政府各室、委、局：

為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院，省委、省政府和市委、市政府關(guān)于房地產(chǎn)工作的重要決策部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，推動(dòng)已出讓地塊盡早開工建設(shè)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，現(xiàn)就階段性調(diào)整臨汾市區(qū)住房項(xiàng)目公共租賃住房配建比例有關(guān)工作通知如下：

一、2025年新簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的住房項(xiàng)目

2025年新簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，自合同簽訂之日起一個(gè)年度內(nèi)開工建設(shè)的住房項(xiàng)目，可不配建公共租賃住房。

二、2024年12月31日前簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的住房項(xiàng)目

2024年12月31日前簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，2025年1月1日至6月30日開工建設(shè)的住房項(xiàng)目，可不配建公共租賃住房；2025年7月1日至9月30日開工建設(shè)的住房項(xiàng)目，按住宅建筑面積1%的比例配建公共租賃住房；2025年10月1日至12月31日開工建設(shè)的住房項(xiàng)目，按住宅建筑面積2%的比例配建公共租賃住房。

三、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

（一）本通知所稱新建住房項(xiàng)目，包括新建商品住房項(xiàng)目、限價(jià)商品住房項(xiàng)目、城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、土地以出讓方式供應(yīng)的舊城改造項(xiàng)目（除還遷安置用房）、城中（郊）村改造項(xiàng)目（除安置房用地）。

（二）新建住房項(xiàng)目新開工建設(shè)需辦理法定建設(shè)施工手續(xù)，以單體工程為單位進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，新開工建設(shè)認(rèn)定以開始基坑開挖施工為準(zhǔn)，自項(xiàng)目開工之日起，一個(gè)年度內(nèi)單體工程建安投資總額需達(dá)到30%（含）以上。

（三）新建住房項(xiàng)目辦理《公共租賃住房配建方式通知書》《公共租賃住房配建協(xié)議書》《繳納公共租賃住房配建資金協(xié)議書》時(shí)，公共租賃住房配建比例按原配建政策進(jìn)行核算。

（四）新建住房項(xiàng)目辦理《公共租賃住房配建面積通知書》時(shí)，公共租賃住房配建比例實(shí)際按照本通知規(guī)定的調(diào)整配建比例政策認(rèn)定執(zhí)行。認(rèn)定依據(jù)為建設(shè)單位提交屬地住建部門出具的新建住房項(xiàng)目單體工程新開工建設(shè)時(shí)間及建安投資總額證明材料。

（五）鼓勵(lì)新建住房項(xiàng)目以繳納公共租賃住房配建資金的方式配建公共租賃住房。

各縣（市、區(qū)）可結(jié)合工作實(shí)際，參照?qǐng)?zhí)行。

本規(guī)定由臨汾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

本規(guī)定自2025年4月16日起施行，有效期至2025年12月31日。2026年1月1日起，恢復(fù)執(zhí)行原政策。

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臨汾市人民政府辦公室

2025年3月14日

（此件公開發(fā)布）

相關(guān)附件：臨汾市人民政府關(guān)于調(diào)整臨汾市區(qū)公共租賃住房配建比例的通知.pdf